Sursă: Zf.ro
One United Properties, cel mai mare dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, anunță că a atins un grad de contractare de 100% pentru clădirile de birouri din portofoliu, totalizând peste 140.000 de metri pătrați închiriabili.
Citește și: Bursa de la Bucureşti încheie pe plus după respingerea guvernului Mureşan: indicele câştigă 1%
Astfel, proiectele One Victoriei Plaza, cele două faze ale One Cotroceni Park Office și One Tower sunt în total închiriate, iar One Technology District, hubul pentru Infineon Technologies, este contractat pentru o perioadă de 15 ani. În plus, One Gallery, proiectul comercial în curs de finalizare, este preînchiriat integral.
Acest nivel de ocupare maximă survine într-un moment în care piața de birouri din București se confruntă cu o reducere a noilor proiecte livrate. Potrivit datelor companiei de consultanță Cushman & Wakefield Echinox, în primul semestru al anului 2026, nu a fost finalizat niciun proiect nou de birouri în Capitală, iar rata de neocupare a coborât la 11,6% la finalul celui de-al doilea trimestru, cel mai scăzut nivel din trimestrul III/2020.
În același timp, cererea netă, reprezentată de companiile care se extind sau intră pe piață, a ajuns la 73% din totalul activității de închiriere, față de 53% în urmă cu un an. CEO-ul Diviziei de Office & Commercial al companiei, Mihai Păduroiu, afirmă că toate clădirile moderne de birouri sunt deja închiriate integral, ceea ce confirmă viziunea de a oferi spații moderne și integrate, pentru a înlocui clădirile vechi și inadecvate.
Dezvoltatorul și-a stabilit ca obiectiv atingerea unui portofoliu comercial de 195.000 mp GLA până la sfârșitul anului 2026. La 30 iunie, portofoliul existent includea aproape 152.000 mp GLA, precum și proiecte precum One Cotroceni Park, One Tower, One Victoriei Plaza, Bucur Obor și Eliade Tower, alături de One Gallery, One Technology District și Mondrian Hotel.
Pe termen lung, până în 2030, compania vizează un portofoliu de peste 300.000 mp GLA, cu o valoare brută a activelor de peste 1 miliard de euro și venituri anuale din chirii triplu net de peste 75 milioane de euro. Pentru 2027, estimările indică venituri din chirii de 45 milioane de euro anual, din portofoliul de închirieri.