Sursă: Zf.ro
Românii care contractează credite imobiliare pe perioade lungi pot ajunge într-o situație dificilă din cauza angajamentelor financiare. Brokerii recomandă strategii pentru a evita problemele, precum rambursarea anticipată și vânzarea rapidă a apartamentului.
Mircea Petrilă, broker de credite în cadrul KNUV Credit, explică avantajele unor perioade mai scurte de rambursare, chiar dacă ratele lunare sunt mai mari. "Este mult mai ușor să achiți anticipat un credit dacă ai mai puțin de 10 ani rămași, comparativ cu un credit pe 20 de ani, unde soldul nu ajunge la jumătate după 10 ani," afirmă el.
De ce e mai bine să alegi perioade scurte de rambursare?
Potrivit brokerului, alegerea unor termene mai scurte permite plăți mai mari, dar și o flexibilitate mai mare în cazul în care vrei să vinzi apartamentul înainte de termen. În plus, plățile mai mici în prima parte a creditului înseamnă că poți achita anticipat mai ușor, evitând astfel dobânzi mari pe termen lung.
- Perioade mai scurte de rambursare
- Plăți lunare mai mari
- Flexibilitate în vânzarea imobilului
- Reducerea costurilor totale cu dobânda
Ce impact are alegerea unui credit pe termen lung?
Specialiștii avertizează că un credit pe 20 de ani poate duce la plata unor sume mari de dobândă, iar soldul nu scade semnificativ după jumătatea perioadei. Astfel, dacă intenționezi să vinzi apartamentul după câțiva ani, un termen mai scurt îți oferă avantajul de a plăti mai puțin și de a avea mai multă libertate financiară.
Brokerii recomandă ca, înainte de a semnat un contract, să analizezi cu atenție planul de rambursare și să iei în considerare posibilitatea de a plăti anticipat pentru a evita blocajele financiare. În plus, vânzarea imobilului devine mai simplă dacă ai un termen scurt și rate mai mari, dar gestionabile.
În concluzie, alegerea perioadei de rambursare trebuie făcută în funcție de planurile pe termen mediu și lung, pentru a evita situațiile stresante și costurile inutile. Consultanții financiari recomandă să nu te întinzi prea mult cu un credit dacă vrei flexibilitate și control asupra finanțelor tale.
Pentru mai multe informații și sfaturi financiare, urmărește Ziarul Financiar pe canalele oficiale.