Clădirile istorice din Bucureşti şi din marile oraşe regionale, ignorate ani la rând şi lăsate să se degradeze, au devenit brusc activele cele mai râvnite ale dezvoltatorilor hotelieri de lux.
Această tendinţă de achiziţie şi renovare a patrimoniului arhitectural, urmată de asocierea cu branduri premium sau upscale, semnalează o schimbare de paradigmă în modul în care industria ospitalităţii priveşte potenţialul neexploatat al României, afirmă Ilinca Timofte, head of research la Crosspoint Real Estate.
Citește și: Bursa de la Bucureşti încheie pe plus după respingerea guvernului Mureşan: indicele câştigă 1%
„Este un trend mai ales în Bucureşti, dar şi în oraşele regionale, de achiziţie a unor clădiri istorice şi de renovare a acestora, cu scopul de a le integra în portofoliile hotelurilor de lux”, a explicat ea la ZF Live. Potrivit acesteia, patrimoniul cultural şi arhitectural al ţării nu este valorificat la adevăratul său potenţial, ceea ce reprezintă o oportunitate majoră pentru investitori.
De ce devin clădirile istorice noua miză a hotelurilor de lux?
Analiza companiei Crosspoint Real Estate relevă că achiziţiile de clădiri istorice sunt în creştere, fiind considerate investiţii cu un potenţial de rentabilitate ridicat. În Bucureşti, numărul acestor tranzacţii a crescut cu 25% faţă de anul anterior, iar în oraşele regionale, această tendinţă se menţine, fiind un semnal clar al interesului pentru patrimoniul arhitectural.
- Achiziţii în centrele istorice ale Bucureştiului, Cluj-Napoca, Timişoara şi Iaşi
- Renovări integrate în proiecte de hoteluri de 4 şi 5 stele
- Parteneriate cu branduri internaţionale de lux
- Valoarea totală a investiţiilor în patrimoniu a depăşit 200 milioane de euro în 2025
- Creşterea interesului din partea dezvoltatorilor pentru zonele cu patrimoniu cultural
Impactul asupra industriei hoteliere și reacțiile oficiale
Reacțiile oficiale din partea autorităţilor locale şi centrale indică o deschidere tot mai mare pentru valorificarea patrimoniului arhitectural. Ministerul Culturii a anunțat recent că va facilita procedurile pentru autorizarea renovărilor și va oferi stimulente fiscale pentru proiectele de restaurare și reconversie.
Specialiștii din domeniu consideră că această schimbare va impulsiona turismul cultural și va crea noi oportunități de dezvoltare economică în zonele istorice. În plus, această strategie contribuie la conservarea identității naționale și la promovarea patrimoniului românesc pe plan internațional.
Astfel, clădirile istorice devin nu doar simboluri ale trecutului, ci și active valoroase pentru viitor, iar hotelurile de lux devin principalele beneficiari ale acestei noi direcții de investiții.