Sursă: Stirileprotv.ro

O femeie din Germania, chiriașă de aproape jumătate de secol, urmează să fie evacuată din apartamentul în care locuiește de peste 50 de ani, după o eroare bancară la plata chiriei. Decizia a fost luată de instanță, în ciuda faptului că femeia a plătit ulterior restanțele și a fost de acord cu evacuarea.

Femeia a închiriat apartamentul cu trei camere în München, în 1 aprilie 1976, și timp de aproape 50 de ani a achitat chiria fără probleme. În ultimii ani, suma plătită era de 990,50 euro lunar, considerată foarte avantajoasă pentru cartierul Bogenhausen. În 2023, însă, proprietarul a schimbat contul bancar pentru virarea chiriei, iar în lunile iulie și august nu s-au mai făcut plăți. Chiriașa, preocupată de starea fiului său bolnav, nu a observat imediat eroarea bancară, plătind restanțele ulterior.

Decizia instanței privind evacuarea și motivările

La 4 august, avocatul proprietarului a transmis notificarea de reziliere a contractului de închiriere. Deși femeia a achitat ulterior cele două luni restante, proprietarul a refuzat să renunțe la evacuare. Tribunalul Regional München I a decis că apartamentul trebuie eliberat până la 31 mai 2027, iar hotărârea este definitivă.

• Judecătorul a criticat dur proprietarul, afirmând că un proprietar decent ar fi atras atenția chiriașei asupra restanțelor.
• Instanța a considerat că problemele personale ale chiriașei, inclusiv îngrijirea fiului grav bolnav, nu reprezintă o circumstanță excepțională pentru anularea rezilierii.
• Legea germană prevede că două luni consecutive de neplată pot justifica rezilierea contractului de închiriere.

Context și reacții în cazul evacuată din München

Proprietarii, care au cumpărat clădirea în 2022 și au preluat contractele de închiriere, susțin că doresc să amenajeze o locuință multigenerațională. Însă, instanța a respins aceste argumente, menținând decizia de evacuare. Femeia a fost considerată responsabilă pentru situație, fiind acuzată că nu și-a verificat suficient contul bancar în timpul procesului.

Potrivit publicației Süddeutsche Zeitung, cazul a atras atenția asupra dificultăților legate de drepturile chiriașilor în Germania și asupra impactului problemelor personale asupra situației legale. În timp ce procesul continuă, femeia trebuie să părăsească apartamentul până la termenul stabilit, în ciuda dificultăților personale.