Fostul președinte al Ligii Profesioniste de Fotbal, Dumitru Dragomir, a anunțat că a început construcția unui „bloc deştept” în zona Pipera, București, și a exprimat încredere în continuarea creșterii pieței imobiliare. Acesta a explicat că, în condițiile în care băncile din SUA și Europa au resurse financiare, sectorul imobiliar din România va continua să se dezvolte.
Mitică Dragomir a menționat că proiectul său se află pe Strada Erou Iancu Nicolae, în apropierea Grădinii Zoologice Băneasa, într-o zonă rezidențială exclusivistă din nordul Capitalei. În plus, el a dezvăluit că are în plan și un proiect de 303 apartamente în aceeași zonă, vizând clienți pretențioși și investitori. Zona este aleasă strategic pentru accesul facil la școli internaționale precum Cambridge School of Bucharest și Little London International Academy.
Ce înseamnă „blocul deştept” construit de Dragomir în Pipera?
Dragomir a explicat că noua construcție va fi un exemplu de tehnologie modernă, fiind un „bloc deștept” echipat cu sisteme inteligente. Potrivit spuselor sale, clădirea va putea fi controlată de la distanță, de pe telefon, pentru a regla temperatura, a deschide ușile sau ferestrele, și va avea materiale de construcție de înaltă calitate pentru durabilitate și eficiență energetică.
- Proiectul include un ansamblu de apartamente de lux, cu finisaje premium
- Se va utiliza tehnologie smart pentru controlul locuințelor
- Poziționarea în zona Pipera asigură acces rapid la facilități și școli internaționale
- Zona rezidențială exclusivistă are un trafic redus și un mediu sigur pentru familii
- Prețurile de construcție au crescut de la 100 USD/mp în 2007 la 1.100 USD/mp în prezent
Care sunt motivele pentru creșterea prețurilor în imobiliarele din București?
Dragomir a subliniat că, în ultimii ani, prețurile locuințelor au crescut semnificativ, în special în zonele centrale și rezidențiale de lux. El a explicat că această tendință se datorează cererii mari pentru locuințe în apropierea stațiilor de metrou și infrastructurii slab dezvoltate, ceea ce a dus la creșterea prețurilor chiriilor și a valorii proprietăților.
De asemenea, fostul președinte al LPF a menționat că procesul birocratic pentru obținerea autorizațiilor de construcție în București durează în medie trei ani, ceea ce încetinește dezvoltarea proiectelor imobiliare. În plus, el a afirmat că, în condițiile actuale, sectorul bancar din România este stabil, iar băncile din SUA și Europa dispun de fonduri suficiente pentru susținerea investițiilor în imobiliare.
„Dacă nu va fi așa, să primesc cele mai multe înjurături”, a spus Dragomir, exprimându-și încrederea în continuarea creșterii pieței imobiliare din România. În opinia sa, această dezvoltare va contribui la reducerea deficitului de locuințe, estimat la cel puțin 60.000 de unități în București, și va stimula economia locală.
El a adăugat că poziționarea în apropierea stațiilor de metrou și infrastructura de calitate sunt factori esențiali pentru alegerea locației, chiar dacă infrastructura rutieră rămâne o problemă pentru cei cu mașini personale. Dragomir a spus că, pentru a obține autorizația de construire, trebuie să treci printr-un proces birocratic anevoios, dar că rezultatul va fi un ansamblu rezidențial modern și inovator, care va deveni un reper în zona Pipera.