Sursă: Mediafax.ro
One United Properties, cel mai mare dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, a publicat pentru prima dată valoarea ajustată a activului net al companiei. La finalul primului semestru din 2026, aceasta se ridica la 1,24 miliarde de euro, echivalentul unei valori nete de 61,91 lei, respectiv 11,79 euro, pentru fiecare acțiune.
Citește și: Costurile de împrumut ale Statelor Unite riscă să ajungă la 6% din cauza inflației
Potrivit reprezentanților companiei, noul indicator are rolul de a oferi o imagine mai apropiată de valoarea actuală a activelor, în condițiile în care o parte importantă a proprietăților rezidențiale este reflectată în contabilitate la costul istoric. La 30 iunie 2026, activele aflate sub controlul companiei totalizau 2,04 miliarde de euro, fiind compuse din apartamente, terenuri, clădiri, creanțe și numerar.
Ce înseamnă evaluarea activului net ajustat pentru One United Properties?
Valoarea ajustată a activului net (VAN) a fost calculată pentru a reflecta mai fidel valoarea reală a proprietăților și activelor companiei, diferențiată de valoarea contabilă bazată pe costul istoric. Aceasta a fost determinată de management pe baza cunoașterii detaliate a portofoliului de proprietăți, a datoriilor și a operațiunilor financiare.
- Active totale sub control: 2,04 miliarde de euro
- Valoarea ajustată a activului net: 1,24 miliarde de euro
- Datoria externă totală raportată: 16,5% din active
- Valoarea netă pe acțiune: 61,91 lei / 11,79 euro
- Perioada de la listare: cinci ani
- Valoarea contabilă reflectată la costul istoric
Ce impact are această evaluare asupra sectorului imobiliar din România?
Publicarea valorii ajustate a activului net marchează o etapă importantă pentru companie, oferind investitorilor o imagine mai clară asupra valorii reale a activelor. Reprezentanții companiei consideră că acest indicator este un semnal de încredere pentru sectorul imobiliar, în condițiile în care diferența dintre valoarea contabilă și cea reală a activelor a crescut în timp.
De asemenea, compania intenționează să lanseze o ofertă publică de răscumpărare pentru până la 4.770.000 de acțiuni, ca parte a strategiei de consolidare a poziției pe piață. Această inițiativă vine în contextul unei perioade de creștere și consolidare a sectorului imobiliar din România, în care dezvoltatorii caută să-și optimizeze portofoliile și să atragă investitori.
One United Properties își evaluează pentru prima dată averea netă la 1,24 miliarde de euro, oferind o perspectivă mai realistă asupra valorii activelor sale, în condițiile în care o parte semnificativă a proprietăților este înregistrată la costul istoric.