Sursă: Zf.ro
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE) a raportat pentru primul semestru din 2026 o cifră de afaceri de 440,3 milioane de lei, în scădere cu 47% față de perioada similară din 2025, și un profit net de 79,2 milioane de lei, cu 68% mai mic. Rezultatele au fost influențate de noile reguli privind avansurile și etapa de rezervare a locuințelor, care au întârziat recunoașterea contabilă a unor venituri.
Citește și: Costurile de împrumut ale Statelor Unite riscă să ajungă la 6% din cauza inflației
Compania a raportat un rezultat operațional (EBITDA) de 157,2 milioane de lei, față de 335,8 milioane de lei în primul semestru din 2025. Veniturile din chirii și serviciile către chiriași au crescut însă cu 3%, la 83,9 milioane de lei, iar venitul net din chirii a avansat cu 6%, la 56,8 milioane de lei. La 30 iunie, portofoliul de birouri și retail avea 152.000 mp închiriabili și un grad de ocupare de 95%.
Estimări privind profitul pentru 2026
Pentru întregul an, compania estimează acum că profitul net va fi cu 15-20% mai mic față de nivelul prevăzut în buget, din cauza întârzierilor administrative generate de atacul cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) din iulie. Sistemul e-Terra a fost indisponibil până la jumătatea lunii august, iar solicitările acumulate sunt încă procesate.
- Întârzierile administrative pot amâna livrările și încasările
- Veniturile și profiturile deja contractate pot fi decalate în timp
- Rezultatele finale pentru 2026 pot fi amânate pentru 2027
Reacția pieței și perspectivele
După publicarea acestor rezultate, acțiunile ONE s-au depreciat cu 2% miercuri, pe un rulaj de circa 800.000 de lei. Analiștii și investitorii urmăresc cu atenție evoluția companiei în contextul întârzierilor administrative și impactului asupra rezultatelor financiare.
Compania continuă să gestioneze un portofoliu solid, cu un grad de ocupare ridicat, și pregătește intrarea pe piața din SUA cu un proiect de 50 de case, ceea ce ar putea oferi perspective de creștere în viitor.