Sursă: Mediafax.ro
O nouă taxă pentru marii dezvoltatori imobiliari urmează să fie introdusă în România, destinată finanțării infrastructurii din noile zone urbane. Aceasta va permite contribuția directă a investitorilor la drumuri, școli și utilități, conform anunțului făcut de ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila.
Citește și: Costurile de împrumut ale Statelor Unite riscă să ajungă la 6% din cauza inflației
Mecanismul va fi prevăzut în noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, cunoscut și ca Codul CATUC. Potrivit oficialului, această măsură va ajuta la corelarea dezvoltării imobiliare cu extinderea infrastructurii publice, astfel încât creșterea urbană să fie sustenabilă.
Ce impact va avea taxa asupra dezvoltării urbane?
Implementarea acestei taxe va permite ca proiectele de construcție a noilor cartiere să contribuie la finanțarea infrastructurii, reducând astfel presiunea asupra bugetelor locale. Fondurile colectate vor fi utilizate pentru modernizarea rețelelor de apă și canalizare, construirea de școli, creșe și spații verzi, precum și pentru dezvoltarea transportului public.
- Taxa va fi aplicată dezvoltatorilor imobiliari în funcție de valoarea proiectelor
- Veniturile vor fi direcționate către infrastructura publică
- Se urmărește crearea unor comunități funcționale și durabile
- Proiectele de dezvoltare vor fi mai predictibile pentru investitori
- Se va evita ca extinderea urbană să fie suportată exclusiv de bugetele locale
Ce beneficii aduce această măsură pentru comunități?
Prin această măsură, se intenționează ca noile zone urbane să fie dotate cu infrastructură adecvată, astfel încât locuitorii să beneficieze de servicii de calitate. Fondurile vor susține investiții în sănătate, educație și protecția mediului, contribuind la dezvoltarea durabilă a orașelor și comunelor.
De asemenea, mecanismul oferă investitorilor o mai mare predictibilitate privind contribuțiile pentru echiparea terenurilor, facilitând planificarea proiectelor. În plus, această inițiativă urmărește să asigure o creștere echilibrată a orașelor, evitând concentrarea excesivă a populației și a infrastructurii în anumite zone.
Codul a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august și urmează să fie implementat în perioada următoare, după aprobarea finală a legii. Autoritățile speră ca această măsură să contribuie la dezvoltarea sustenabilă a spațiului urban românesc, asigurând un echilibru între investiții private și cele publice.