Sursă: Mediafax.ro

Europa a reluat achizițiile de locuințe în 2025, însă România a înregistrat o încetinire a ritmului de vânzări. În timp ce majoritatea țărilor europene au avut creșteri, piața românească a devenit mai selectivă.

Potrivit datelor analizate, în 2025, 17 din cele 20 de țări europene au înregistrat creșteri ale vânzărilor de locuințe. Scăderea ratelor dobânzilor și stabilizarea ratei Euribor au contribuit la relansarea cererii, explică specialiștii. În aceste condiții, cumpărătorii au devenit mai încrezători în investiții imobiliare, iar tranzacțiile au crescut în majoritatea statelor.

Care sunt țările cu cele mai mari creșteri ale vânzărilor?

Slovenia a înregistrat cea mai mare creștere procentuală, aproape 30%. Lituania, Austria și Belgia au depășit toate un avans anual de 20%. Luxemburg, Ungaria, Țările de Jos, Danemarca, Franța și Portugalia au avut creșteri de peste 10%. În Franța, numărul total de tranzacții a depășit un milion, însă prețurile au crescut cu doar 0,1% în 2025.

• Slovenia a avut cea mai mare creștere procentuală, aproape 30%
• Lituania, Austria și Belgia au depășit 20% creștere anuală
• Franța a avut peste un milion de tranzacții în 2025
• Prețurile locuințelor din Franța au crescut cu doar 0,1%
• Croația a înregistrat scăderi ale vânzărilor, dar prețurile au crescut cu 14,3%
• Bulgaria și Polonia au avut scăderi ușoare ale numărului de tranzacții

Ce se întâmplă pe piața imobiliară din România?

În România, ritmul de vânzări a încetinit în 2025, iar cumpărătorii analizează mai atent ofertele. Negocierile au câștigat teren, iar interesul pentru achiziții a scăzut comparativ cu anii anteriori. Costurile ridicate de construcție și oferta limitată de locuințe noi continuă să restricționeze piața, avertizează experții.

Deși în alte țări vânzările au crescut, în România s-a observat o tendință de stabilizare sau chiar ușoară scădere. Numărul de tranzacții a rămas aproape constant, dar dinamica a devenit mai prudentă. Această situație reflectă o piață mai selectivă, în care cumpărătorii preferă să negocieze și să analizeze cu atenție fiecare ofertă.

Specialiștii subliniază că, în condițiile actuale, prețurile locuințelor din România nu mai cresc atât de rapid, iar interesul pentru investiții imobiliare a scăzut temporar. În viitor, se așteaptă o stabilizare a pieței, cu posibilitatea ca unele zone să își revină treptat.

În concluzie, Europa revine pe piața imobiliară, însă România trebuie să depășească anumite provocări pentru a-și relansa ritmul de vânzări. În timp ce alte state înregistrează creșteri, piața românească devine mai atentă și mai selectivă în 2026.